농업도시주의를 기반으로 한 혁신마을

플로리다주 그로브랜드에 있는 블루베리 농장은 현재의 식량 생산 수준을 유지하면서 마을로 개발되도록 설계되었습니다. Lake Catherine Farms 계획은 농업 생활 방식을 통합하면서 복합 용도 장소가 토지의 일부에서 집약적 농업을 유지하는 농업 도시화를 활용합니다.

이는 농장을 주택으로 분할하고 토지에 있는 농경 흔적을 없애는 전형적인 건축 관행과 대조됩니다.

그로브랜드(Groveland) 시내에서 북쪽으로 1마일 떨어진 이 농장은 현재 농업 관광 명소로 방문객들이 블루베리를 따고, 음악 콘서트에 참석하고, 레스토랑에서 식사를 하고 있습니다. 건축가이자 도시학자인 Geoffrey Mouen은 “Lowe 가족은 앞으로 이 땅의 농업 역사를 유지하는 데 확고한 의지를 갖고 있습니다.”라고 말합니다. Lowes 부부는 개발자에게 매각할 수도 있었지만 대신 해당 부동산에서 계속 거주하며 일할 것입니다. “그들은 나에게 '우리는 여기에 머물고 싶고, 이 땅에서 살고 싶고, 땅을 소중히 여기며 농업 생활 방식을 디자인에 통합하고 싶다'고 말했습니다. 현재 진행되고 있는 농업 관광과 자연스럽게 어울리는 것 같습니다.”라고 Mouen은 설명합니다.

이 계획은 마을 광장의 모양과 비율을 포함하여 플로리다 주 시사이드의 유명한 신도시에서 많은 것을 차용했습니다. 실생활 타운하우스로 둘러싸인 녹지 공간은 Seaside의 Ruskin Square와 마찬가지로 중앙 광장과 연결되어 있습니다. 나머지 계획은 자체 경로를 따릅니다.

Mouen은 Lowes 부부가 "Panhandle로 올라가서 Seaside 마을을 둘러보고 걸었고 전구가 꺼졌다"고 Mouen은 말했습니다. "그들은 '이것이 바로 우리가 할 수 있기를 바랐던 일입니다'라고 말했습니다." " Dustin Lowe는 다음과 같이 설명합니다. "우리에게는 해변이 없지만 호수와 풍부한 관광 명소가 있습니다. 자연스러운 핏이에요.”

이 계획의 주목할만한 측면에는 식용 가능한 경관(농업 도시화), 해변과 같은 공공 공간, "20-60-20"이라는 새로운 건축 접근 방식, Light Imprint 폭우 기술을 사용한 점진적 개발 및 다음을 사용한 주 고속도로 길들이기가 포함됩니다. FDOT의 상황 기반 거리 분류 시스템.

부동산의 67에이커 중 35에이커를 개발에 사용할 수 있습니다. 블루베리 농장에는 온실과 들판을 포함해 8개가 배정됩니다. 녹색 거리, 과수원, 농업 생활 방식이 먹을 수 있는 풍경과 함께 마을에 통합될 것입니다.

이 계획에는 실제 작업 공간 외에도 코티지, 방갈로, 대형 호숫가 주택이 포함됩니다. 대부분의 주택에는 액세서리 주거지를 추가할 수 있는 기능이 있습니다. 타운 센터에는 28,000평방피트 규모의 1층 상업 건물, 시민 건물, 소매점 위의 아파트가 있습니다. 첫 번째 단계에는 2,000평방피트의 상업용 건물과 20개의 아파트, 코티지 주택이 들어설 예정입니다. 설계 및 엔지니어링 작업이 진행 중이며 올해 말까지 현장 작업이 예상됩니다.

인구 18,000명의 도시인 그로브랜드(Groveland)는 이름에서 알 수 있듯이 감귤 농장을 중심으로 성장했습니다. 다운타운에는 1950년 이전에 배치되었지만 대부분 20세기 후반에 건설된 격자형 거리가 특징입니다. 그로브랜드 주변과 플로리다 전역의 감귤 산업은 미세한 곤충인 "The Greening"으로 인해 최근 수십 년 동안 큰 타격을 입었습니다. 이것이 Lake Catherine 농장이 블루베리로 전환한 이유입니다.

플로리다 중부의 땅에서 6대를 이어온 Lowe 가족은 2020년에 채택된 도시의 형태 기반 규정에 따라 혁신적인 마을을 개발할 예정이며, 가족은 부지 일부에 고생산량 아쿠아포닉 온실을 사용할 예정입니다. 농장.

해변을 모델로

비즈니스 관점에서 보면 씨사이드의 6면광장은 지나가는 차량에 대한 가시성이 뛰어나 탁월한 모델이다. 모양이 주차를 잘 처리합니다. 헤드인 주차장은 캐서린 호수에 약 100개의 주차 공간을 허용하므로 공공 공간을 압도하지 않습니다. (Seaside는 현재 중앙 광장 주차장을 없애고 있지만 40년 동안 마을에 잘 봉사해 왔습니다.) 이 디자인은 Howey Road(Route 19)의 교통 흐름을 완화하는 데 도움이 되는 강력한 장소감을 조성합니다.